Тест «Нужен ли вам риэлтор?»

В каких случаях требуется разрешение органов опеки и попечительства при продаже жилых помещений?

1. Если в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок
2. Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилого помещения

С какого возраста возникает гражданская дееспособность?

1. С 14 лет
2. С 16 лет
3. С 18 лет

Допускается ли дарение от имени несовершеннолетнего ребенка?

1. Допускается с согласия органов опеки и попечительства
2. Допускается с согласия законных представителей
3. Не допускается

Может ли завещание быть подписано не завещателем?

1. Да, в присутствии нотариуса с указанием причин
2. Нет

Действительна ли доверенность, срок действия которой не указан?

1. Недействительна
2. Действительна в течение 1 года
3. Действительна в течение 3 лет

Какой срок предоставляется сособственникам для реализации своего права преимущественной покупки?

1. 10 дней
2. 1 месяц
3. 6 месяцев

Когда сделка и право считаются зарегистрированными?

1. С момента приема документов на государственную регистрацию
2. После проведения правовой экспертизы
3. С момента внесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП)
4. С момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права и правоустанавливающих документов с отметкой о государственной регистрации

Какие физические лица, не являющиеся собственниками объекта недвижимости, могут получить сведения о нем из Единого государственного реестра прав?

1. Никто не может: сведения являются коммерческой тайной
2. Любое лицо, предъявившее заявление и удостоверение личности

Могут ли правоустанавливающие документы содержать приписки, исправления, зачернутые слова?

1. Да, если они оговорены сторонами надлежащим образом
2. Нет

Если объект недвижимости находится под арестом (запрещением), в каком документе это отражено?

1. Справка из налоговой инспекции
2. Выписка из ЕГРП
3. Выписка ГУП «Ростехинвентаризация»

Может ли быть признано совместной собственностью имущество одного из супругов?

1. Да
2. Нет
3. Да, если за счет имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества

Какие условия договора купли-продажи являются существенными?

1. Передача абонентского телефонного номера
2. Штрафные санкции
3. Предмет договора

Если жилое помещение находилось в собственности гражданина менее 3-х лет, какой налог он должен выплатить при продаже указанного имущества?

1. В этом случае налогообложение не возникает
2. 13% от суммы договора купли-продажи
3. 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб.

Покупатель недвижимого имущества передал продавцу задаток в счет будущей покупки, однако сделка по вине продавца не состоялась. Уплаченная сумма:

1. Подлежит возврату в том же размере
2. Подлежит возврату в двукратном размере
3. Подлежит возврату в трехкратном размере

На каких правах остается у залогодателя имущество, переданное в ипотеку?

1. Владения и пользования
2. Распоряжения, владения и пользования

Может ли быть передано в ипотеку жилое помещение, принадлежащее недееспособному гражданину?

1. Может, с согласия органов опеки и попечительства
2. Не может

Может ли залогодатель произвести отчуждение имущества, заложенного договору ипотеки?

1. Не может до исполнения обязательств по выплате кредита
2. Может с согласия залогодержателя

Договор найма жилого помещения заключается на срок не более:

1. 3 года
2. 5 лет
3. 10 лет
4. 15 лет

Нанимателем по договору найма может быть:

1. Только физическое лицо
2. Только юридическое лицо
3. И физическое, и юридическое лицо

Является ли переход права собственности на занимаемое по договору найма жилье основанием для расторжения договора найма?

1. Да
2. Нет