/ Новости / Столичным инвесторам разрешили строить жилье и апартаменты внутри ТПУ

Новости

Столичным инвесторам разрешили строить жилье и апартаменты внутри ТПУ

По материалам, Индикаторы рынка недвижимости:

В составе транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве разрешили строить жилье, пишут «Ведомости» со ссылкой на несколько чиновников в мэрии.

В составе 6 ТПУ столичные власти уже начали проектировать кроме коммерческой и жилую недвижимость. Появление в них жилой части уже одобрила градостроительно-земельная комиссия Москвы.

Так, на территории ТПУ «Шелепиха» расположится гостиница и апартаменты на 123 тыс. кв. м; в ТПУ «Лефортово» будет возведено 14,2 тыс. кв. м жилья, в «Рассказовке» – 279 тыс. кв. м, в «Люберецкой» – 40 тыс. кв. м апартаментов, в составе ТПУ «Мичуринский проспект» и «Озерная» согласовано строительство соответственно 39,9 тыс. кв. м и 54,2 тыс. кв. м жилья. Представитель строительного комплекса Москвы информацию подтвердил. Сейчас любой проект ТПУ состоит фактически из двух зон, уточнил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам, первая зона – техническая, где располагается непосредственно сам узел с транспортной составляющей. Вторая зона утверждается проектом планировки территории; она значительно шире границ транспортной части ТПУ. Именно в составе второй и предполагается строить объекты коммерческой недвижимости, а также жилье. При этом, пояснил Хуснуллин, жилые дома не будут входить в границы инфраструктуры самого узла. Предлагая эту зону инвестору под жилую застройку, город тем самым дает ему возможность компенсировать затраты на строительство инфраструктуры ТПУ, которая обходится достаточно дорого.

Напомним, всего в Москве планируется построить 273 ТПУ. 81 из них будет плоскостным (то есть как перехватывающие парковки, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро), остальные – капитальными. Последние предполагают возведение в их границах торговых центров, офисов, гостиниц и других объектов.

Индикаторы рынка недвижимости

Все новости