/ Новости / Согласие второго супруга на приобретение недвижимости не требуется, но риелторы советуют его получить

Новости

Согласие второго супруга на приобретение недвижимости не требуется, но риелторы советуют его получить

По материалам, Индикаторы рынка недвижимости:

Для продажи квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруги (супруга) владельца. Этот постулат общеизвестен на рынке недвижимости – данное имущество закон считает совместной собственностью супругов, - пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Сделка с квартирой: когда необходимо согласие жены. Брать или не брать? Вот в чем вопрос».

Но в законах нет четкого разъяснения, нужно ли согласие супруга при покупке жилья. Многие риелторы просят предоставить это согласие в нотариально заверенном виде, и утверждают, что это мера не лишняя. Если впоследствии супруг покупателя вдруг захочет оспорить сделку, то при наличии нотариального согласия доказать, что «не ведал, что творю и подписываю», будет вряд ли возможно.

В жизни случаются казусы, когда, например, муж хочет купить квартиру в новостройке втайне от жены, а затем переуступить права третьему лицу. По договору долевого участия так сделать, конечно, нельзя: для последующей переуступки все равно потребуется согласие супруги. Однако различные предварительные договоры купли-продажи госрегистрации не подлежат, и в данном случае муж спокойно может провести тайную сделку. Вот только если жена об этом узнает, то она может обратиться в суд, который признает сделку недействительной. Вот от таких ситуаций застройщики себя и защищают, когда требуют согласия второго супруга, пишет журнал www.metrinfo.ru.

Индикаторы рынка недвижимости

Все новости