/ Новости / Чиновники объяснили причины строительства высоток в рамках реновации – СМИ

Новости

Чиновники объяснили причины строительства высоток в рамках реновации – СМИ

По материалам, Индикаторы рынка недвижимости:

Чиновники обещают, что трёхкратного увеличения численности в районах реновации не предвидится, пишет «Коммерсантъ». Об этом шла речь на слушаниях по проектам планировок территорий кварталов, попадающих в программу реновации.

Как напоминает издание, проекты планировок территорий шести микрорайонов и кварталов в Северном Тушино, Солнцево, Метрогородке, Очаково-Матвеевском, Митино и Ивановском были обнародованы властями с 4 апреля. Речь о первых участках площадью 20–136 га, заново спроектированных с учетом предстоящего сноса расположенных на них домов по программе реновации. В этих микрорайонах предлагается построить 2,77 млн кв. м жилья — это почти втрое больше площади сносимых домов, хотя раньше чиновники обещали прирост площадей не более 25% и заверяли, что «переуплотнения города не предвидится».

В четверг, 11 апреля, все шесть управ организовали соответствующие публичные слушания по проектам. Масштабность будущих кварталов и возможный резкий рост их обитателей стали самой обсуждаемой темой слушаний, пишет газета. Так, в Северном Тушино (где планируется построить 494 тыс. кв. м вместо 161 тыс. кв. м старых домов) один из муниципальных депутатов напомнил собравшимся о заявлении столичного мэра Сергея Собянина, который в 2017 году говорил о высотности новых кварталов по программе реновации в 6–14 этажей.

Представитель НИиПИ Генплана Москвы Максим Гурвич в заверил, что речь идет о предполагаемом росте числа жителей в 19,5%. Необходимость строительства четырех высоток в районе он объяснил тем, что, только из-за переселения в квартиры большей площади и заложенного в проект резерва на платное расширение гражданами жилья необходимо выстроить почти на треть больше; еще 20% прироста дают лифтовые холлы и другие помещения, которых «не было в пятиэтажном фонде». В итоге для «простого переселения жителей», заверил проектировщик, необходимо заложить суммарную поэтажную площадь здания в 1,8 раза больше пятиэтажки, а с учетом нежилых первых этажей этот коэффициент вырастает до двух.

В похожем ключе объяснила ситуацию в Очаково-Матвеевском и представитель ГлавАПУ Москомархитектуры Людмила Машинская.

«75–79% суммарной площади — это квартиры. Кухни будут не пять метров, а десять. Будут подсобные помещения, где-то будет по два туалета»,— перечислила она.

А глава управы района Метрогородок Олег Пильщиков заверил пришедших на слушания жителей, что «никакого трехкратного увеличения численности населения не будет», пообещав доказать это в будущем.

Индикаторы рынка недвижимости

Все новости