Вилла, Греция, Лутраки

Адрес: Греция, Лутраки

Параметры объекта
Код	A-0529
Жилая площадь	240 м²
Площадь участка	200
Этажность	3
Расстояние до моря	200 м
Год постройки	2011

Цена: 599 900 евро

Продается меблированная 3-х этажная вилла с открытым общественным бассейном. 3 этажа, каждый площадью по 80 м². Высота потолка на каждом этаже: 2,8 м.

Кол-во гостиных: 2
Кол-во спален: 4
Кол-во кухонь: 2
Кол-во ванных и душевых: 4

Надземный этаж

Планировка

Гостиная;
Кухня;
WC.

Описание

В гостиной: мебель из натурального дерева, камин, мягкая мебель, стол со стульями, телевизор с большим плоским экраном, промышленный кондиционер, паркетный пол. Из гостиной есть выход на большую террасу, где установлено 2 дивана, кресло и стол.
В кухне: кухонная мебель, холодильник, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, электрическая вытяжка, кондиционер.

1-й этаж

Планировка

3 комнаты (1 детская спальня, 1 детский кабинет, 1 спальня);
Ванная комната/WC (для детей);
Душевая комната/WC (рядом со спальней).

Описание

В детской спальне: двухъярусная кровать, шкаф, кондиционер.
В детском кабинете: книжные шкафы и полки, 2 письменных стола, кондиционер.
Из детских комнат есть выход на длинный балкон с видом во двор.
В спальне: двуспальная кровать, шкаф, кондиционер.
Из спальни есть вход в душевую комнату и выход на большой балкон с видом на море.
Электрические жалюзи и анти-москитные сетки во всех дверных и оконных проемах.
Паркетные полы во всех комнатах.

Подвальный этаж

Планировка

Гостиная;
Спальня;
Кухня;
Душевая комната/WC;
Бойлерная с противопожарной дверью;
Складское помещение;
Гараж на 2 автомобиля.

Описание

В гостиной: мягкая мебель, журнальный столик, шкаф, телевизор, кондиционер.
В спальне: шкаф, кондиционер.
В кухне: кухонная мебель, двухдверный (Side-by-Side) холодильник, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, электрическая вытяжка.
В душевой комнате: умывальник с тумбой для ванной комнаты, зеркало с красивым светильником, душевая кабина.
Из гостиной и спальни есть выход на небольшую веранду, со всех сторон окруженную зданием (см. фото). На веранде высажены хвойные деревья.
Мраморные полы в подвальном помещении.

Участок

Планировка

Газон с хвойными деревьями и цветочными клумбами.
Общественный бассейн на 4 виллы.

Бассейн оборудован системой фильтрации и химической очистки воды.

Оснащение виллы

Система водоснабжения – централизованная (вода подается из минерального источника «Лутраки»).
Система отопления – «водяной теплый пол»; секционная (каждый этаж может отапливаться отдельно); автономная (котельная в доме).
Система канализации – централизованная.
Система кондиционирования воздуха – мультизональная (во всех комнатах установлены кондиционеры).
Система капельной поливки деревьев и цветов.
Система сигнализации.
Лифт.

Месторасположение

Вилла расположена в спальном районе курортного города Лутраки.

Расстояние до моря и пляжа: 200 м.
Расстояние до набережной: 400 м.
- На набережной находятся бары и кафе (в городе их более 40), рестораны, таверны и пиццерии (в городе их более 30).
- Большинство из них в летнее время бесплатно выставляют на пляже лежаки и солнцезащитные зонтики.
- Официанты регулярно предлагают отдыхающим горячие и прохладительные напитки, мороженое, овощные и фруктовые салаты и легкие закуски.
Расстояние до центра города 1,5 км.
В центре города есть супермаркет, мясные, рыбные и овощные магазины, кондитерские и булочные, бутики и сувенирные магазины.
Расстояние до уличных рынков, которые проводятся в Лутраки 2 раза в неделю: 1,5 км.
На рынке можно купить свежие овощи, фрукты, рыбу и морепродукты.
Расстояние до развлекательного комплекса «Казино Лутраки»: 300 м.
В комплекс входит: крупнейшее казино в Европе, бары, рестораны, бутики, SPA центр, бизнес центр, бассейны и пляж.
Расстояние до пляжных баров с бассейнами: 350 м.
Бары оснащены лежаками, солнцезащитными зонтиками и душевыми.
Расстояние до ночных клубов и дискотек: 400 м.
Расстояние до лечебного, термального, гидротерапевтического, натур СПА центра: 2,5 км.
СПА центр предлагает широкий спектр процедур: гидромассаж минеральной радоновой водой в бассейне или ванне «Джакузи», душ Шарко, сауна, хамам, грязелечение, ароматерапия, лечебный и расслабляющий массаж, а также разнообразные программы по уходу лица и тела.
Расстояние до остановки автобуса: 650 м.
Расстояние до центрального автовокзала, который находится около моста через Кори́нфский кана́л: 9 км.
- Рядом с центральным автовокзалом находится большой супермаркет, сувенирные магазины и детский аквапарк.
- С центрального автовокзала можно доехать во все города Греции.
Расстояние до железнодорожной станции «Korinthos»: 15 км.