 |
|
Мини офисы на Академической
 |
Бизнес-центр
Дм. Ульянова, 35с1
Продажа уютных мини офисов в камерном БЦ в Академическом районе Москвы |
|
 |
локация
- в разумном отдалении от обычной суеты, при этом – идеальная транспортная доступность
- 1 км от м. Академическая = 10 мин. пешком в комфортном ритме
- бесплатная парковка:
- на территории БЦ;
- на городской парковке перед БЦ;
- на придомовых территориях вокруг БЦ.
|
 |
2+3 ЭТАЖИ – МИНИ ОФИСЫ
- Офисы с ремонтом от 9,9 до 43,6 кв.м
- Потолок на втором этаже = 3 м
- Перегородки КНАУФ пирог С-112 (профиль 100) – хорошая звукоизоляция
- Третий этаж – мансардный
- Общая кухня на 2-м этаже
- Санузлы на каждом этаже
- 2 отдельных входа в бизнес-центр
- Доступ 24/7
- Бесплатная парковка
- МОПы – в собственность ТСН
|
 |
|
ПЛАНИРОВКИ 2-Й ЭТАЖ |
Площадь этажа = 445,6 кв.м
20 офисных блоков от 10,0 до 39,1 кв.м
(соседние помещения можно объединять)
|
 |
|
| Этаж |
№ лота |
Площадь |
Стоимость за 1 кв.м, руб. |
Стоимость офиса, руб. |
| 2 |
8 |
10,6 |
353 333 |
3 815 996 |
| 2 |
9 |
30.5 |
288 794 |
8 808 217 |
| 2 |
10 |
31.3 |
291 629 |
9 127 988 |
| 2 |
11 |
10,8 |
360 000 |
3 600 000 |
| 2 |
12 |
10.7 |
366 729 |
3 924 000 |
| 2 |
13 |
10.7 |
366 729 |
3 924 000 |
| 2 |
14 |
14.1 |
337 660 |
4 761 000 |
| 2 |
15 |
12.1 |
347 851 |
4 208 997 |
| 2 |
17 |
12.9 |
339 651 |
4 381 498 |
| 2 |
18 |
9.9 |
379 899 |
3 761 000 |
| 2 |
19 |
13.1 |
364 046 |
4 769 003 |
| 2 |
20 |
22.7 |
293 016 |
6 651 463 |
| 2 |
21 |
31.8 |
304 780 |
9 692 004 |
| 2 |
23 |
30.6 |
302 902 |
11 692 017 |
| 2 |
25 |
25.5 |
311 294 |
7 937 997 |
| 2 |
27 |
14.9 |
352 886 |
5 258 001 |
| 2 |
28 |
16.8 |
332 381 |
5 584 001 |
| 2 |
29 |
17.5 |
336 171 |
5 882 993 |
| 2 |
30 |
15.4 |
348 182 |
5 362 003 |
| 2 |
31 |
16.4 |
330 305 |
5 417 002 |
Указанные цены действительны до 15.02.2025
- доступно, - забронировано, - продано
|
|
ПЛАНИРОВКИ 3-Й ЭТАЖ |
Общая площадь этажа = 449,7 кв.м
16 офисных блоков от 15,9 до 43,6 кв.м
(соседние помещения можно объединять)
|
 |
|
| Этаж |
№ лота |
Площадь |
Стоимость за 1 кв.м, руб. |
Стоимость офиса, руб. |
| 3 |
3.7 |
34,5 |
199 500 |
6 882 750 |
| 3 |
3.8 |
43,6 |
199 500 |
8 698 200 |
| 3 |
3.9 |
15,9 |
231 000 |
3 672 900 |
| 3 |
3.10 |
20 |
210 000 |
4 200 000 |
| 3 |
3.11 |
30 |
207 900 |
6 237 000 |
| 3 |
3.12 |
17,6 |
220 500 |
3 880 800 |
| 3 |
3.13 |
17,5 |
220 500 |
3 858 750 |
| 3 |
3.14 |
18,9 |
210 000 |
3 969 000 |
| 3 |
3.15 |
26,5 |
201 600 |
5 342 400 |
| 3 |
3.16 |
20 |
210 000 |
4 200 000 |
| 3 |
3.17 |
20,6 |
207 900 |
4 282 740 |
| 3 |
3.18 |
32,2 |
199 500 |
6 432 900 |
| 3 |
3.19 |
30,5 |
199 500 |
6 084 750 |
| 3 |
3.20 |
24,5 |
203 700 |
4 990 650 |
| 3 |
3.24 |
31,9 |
199 500 |
6 364 050 |
| 3 |
3.25 |
32,1 |
199 500 |
6 403 950 |
Указанные цены действительны до 15.02.2025
- доступно, - забронировано, - продано
|
ПОКУПКА 3-го ЭТАЖА ЦЕЛИКОМ
- Общая площадь = 449,7 кв.м
- Стоимость за 1 кв.м = 280 000 руб.
- Стоимость – 125 916 тыс. руб.
|
 |
ЭКСПЛУАТАЦИЯ (ориентировочно)
- Холодная вода = 59,8 руб. / куб.м
- Горячая вода = 226,78 руб. / куб.м
- Канализация = 45,91 руб. / куб.м
- Тепловая энергия (отопление) = 42,82 руб. / 1 кв.м
- ОЭЭ = 6,9 руб. / 1 кВт·ч.
- Услуги управляющей компании = около 130 руб. / 1 кв.м (включая вывоз снега зимой)
- Налог на имущество = 1 002 руб. / 1 кв.м в год
|
 |
|
|
|
|
|
Мы в Facebook
/ Каталог недвижимости / Мини офисы на Академической
Московское агентство недвижимости «Покупатель» предлагает новую услугу — 
