 |
|
Мини офисы на Академической
 |
Бизнес-центр
Дм. Ульянова, 35с1
Продажа уютных мини офисов в камерном БЦ в Академическом районе Москвы |
|
 |
локация
- в разумном отдалении от обычной суеты, при этом – идеальная транспортная доступность
- 1 км от м. Академическая = 10 мин. пешком в комфортном ритме
- бесплатная парковка:
- на территории БЦ;
- на городской парковке перед БЦ;
- на придомовых территориях вокруг БЦ.
|
 |
2+3 ЭТАЖИ – МИНИ ОФИСЫ
- Офисы с ремонтом от 9,9 до 43,6 кв.м.
- Потолок на втором этаже = 3 м.
- Перегородки КНАУФ пирог С-112 (профиль 100) – хорошая звукоизоляция
- Третий этаж – мансардный
- Общая кухня на 2-м этаже
- Санузлы на каждом этаже
- 2 отдельных входа в бизнес-центр
- Доступ 24/7
- Бесплатная парковка
- МОПы – в собственность ТСН
|
 |
|
ПЛАНИРОВКИ 2-Й ЭТАЖ |
Площадь этажа = 445,6 кв.м.
20 офисных блоков от 10,0 до 39,1 м2
|
 |
|
| Этаж |
№ лота |
Площадь |
Стоимость за 1кв.м. |
Стоимость офиса |
| 2 |
2.2 |
31,4 |
290 700 ₽ |
9 127 980 ₽ |
| 2 |
2.3 |
10,0 |
360 000 ₽ |
3 600 000 ₽ |
| 2 |
2.4 |
10,9 |
360 000 ₽ |
3 924 000 ₽ |
| 2 |
2.5 |
10,8 |
360 000 ₽ |
3 888 000 ₽ |
| 2 |
2.6 |
13,5 |
345 000 ₽ |
4 657 500 ₽ |
| 2 |
2.7 |
12,2 |
345 000 ₽ |
4 209 000 ₽ |
| 2 |
2.8 |
12,7 |
345 000 ₽ |
4 381 500 ₽ |
| 2 |
2.9 |
9,9 |
360 000 ₽ |
3 564 000 ₽ |
| 2 |
2.10 |
13,1 |
345 000 ₽ |
4 519 500 ₽ |
| 2 |
2.11 |
22,5 |
296 940 ₽ |
6 681 150 ₽ |
| 2 |
2.12 |
32,0 |
290 700 ₽ |
9 302 400 ₽ |
| 2 |
2.13 |
39,1 |
287 850 ₽ |
11 254 935 ₽ |
| 2 |
2.14 |
25,5 |
293 910 ₽ |
7 494 705 ₽ |
| 2 |
2.15 |
15,1 |
330 000 ₽ |
4 983 000 ₽ |
| 2 |
2.16 |
16,8 |
315 000 ₽ |
5 292 000 ₽ |
| 2 |
2.17 |
17,7 |
315 000 ₽ |
5 575 500 ₽ |
| 2 |
2.18 |
15,4 |
330 000 ₽ |
5 082 000 ₽ |
| 2 |
2.19 |
16,5 |
315 000 ₽ |
5 197 500 ₽ |
| 2 |
2.25 |
10,9 |
360 000 ₽ |
3 924 000 ₽ |
| 2 |
2.26 |
30,6 |
287 850 ₽ |
8 808 210 ₽ |
Указанные цены действительны до 15.02.2025
- доступно, - забронировано, - продано
|
|
ПЛАНИРОВКИ 3-Й ЭТАЖ |
Общая площадь этажа = 449,7 кв.м.
16 офисных блоков от 15,9 до 43,6 м2
|
 |
|
| Этаж |
№ лота |
Площадь |
Стоимость за 1кв.м. |
Стоимость офиса |
| 3 |
3.7 |
34,5 |
199 500 ₽ |
6 882 750 ₽ |
| 3 |
3.8 |
43,6 |
199 500 ₽ |
8 698 200 ₽ |
| 3 |
3.9 |
15,9 |
231 000 ₽ |
3 672 900 ₽ |
| 3 |
3.10 |
20 |
210 000 ₽ |
4 200 000 ₽ |
| 3 |
3.11 |
30 |
207 900 ₽ |
6 237 000 ₽ |
| 3 |
3.12 |
17,6 |
220 500 ₽ |
3 880 800 ₽ |
| 3 |
3.13 |
17,5 |
220 500 ₽ |
3 858 750 ₽ |
| 3 |
3.14 |
18,9 |
210 000 ₽ |
3 969 000 ₽ |
| 3 |
3.15 |
26,5 |
201 600 ₽ |
5 342 400 ₽ |
| 3 |
3.16 |
20 |
210 000 ₽ |
4 200 000 ₽ |
| 3 |
3.17 |
20,6 |
207 900 ₽ |
4 282 740 ₽ |
| 3 |
3.18 |
32,2 |
199 500 ₽ |
6 432 900 ₽ |
| 3 |
3.19 |
30,5 |
199 500 ₽ |
6 084 750 ₽ |
| 3 |
3.20 |
24,5 |
203 700 ₽ |
4 990 650 ₽ |
| 3 |
3.24 |
31,9 |
199 500 ₽ |
6 364 050 ₽ |
| 3 |
3.25 |
32,1 |
199 500 ₽ |
6 403 950 ₽ |
Указанные цены действительны до 15.02.2025
- доступно, - забронировано, - продано
|
ПОКУПКА 3-го ЭТАЖА ЦЕЛИКОМ
- Общая площадь = 449,7 кв.м.
- Стоимость за 1 кв.м. = 280 000 р.
- Стоимость – 125 916 тыс. руб.
|
 |
ЭКСПЛУАТАЦИЯ (ориентировочно)
- Холодная вода = 59,8 р. / куб. м.
- Горячая вода = 226,78 р. / куб. м.
- Канализация = 45,91 р. / куб. м.
- Тепловая энергия (отопление) = 42,82 р. / 1 кв. м.
- ОЭЭ = 6,9 руб. / 1 кВт. ч.
- Услуги управляющей компании = около 130 р. / 1 кв. м. (включая вывоз снега зимой)
- Налог на имущество = 1 002 р. / 1 кв. м. в год
|
 |
|
|
|
|
|
Мы в Facebook
/ Каталог недвижимости / Мини офисы на Академической
Московское агентство недвижимости «Покупатель» предлагает новую услугу — 
